セレネ北小金

  • 千葉県松戸市小金きよしケ丘一丁目

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,380万円
37.2万円/㎡
相場
2,297万円
35.9万円/㎡
1,002
1,866
2,729
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,866万円〜2,729万円
29.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月8日
セレネ北小金
2,380万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 63.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,380万円37.2万円1階 63.96㎡ 2LDK南西
2025/07/283,380万円35.9万円4階 94.26㎡ 3SLDK南東
2025/07/193,380万円35.9万円4階 94.2㎡ 3LDK南西
2025/07/083,580万円38.0万円4階 94.26㎡ 3LDK南東
2025/07/073,580万円38.0万円4階 94.2㎡ 3LDK南西
2025/06/071,480万円23.1万円1階 63.96㎡ 2LDK北西
2025/06/031,480万円23.2万円1階 63.9㎡ 2LDK南西
2025/05/071,780万円27.9万円1階 63.9㎡ 2LDK南西
2025/05/051,780万円27.8万円1階 63.96㎡ 2LDK南西
2024/12/301,998万円30.5万円2階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/12/151,998万円30.5万円2階 65.5㎡ 2LDK南西
2024/12/091,998万円30.5万円5階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/11/182,098万円32.0万円2階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/11/122,198万円33.5万円2階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/11/022,098万円32.0万円2階 65.5㎡ 2LDK南西
2024/10/312,098万円32.0万円5階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/10/092,290万円34.4万円2階 66.52㎡ 2LDK南東
2024/09/072,198万円33.5万円5階 65.52㎡ 2LDK南西
2024/08/132,198万円33.6万円2階 65.5㎡ 2LDK南西
2024/05/171,680万円18.7万円4階 89.62㎡ 3LDK南
2024/04/221,300万円20.2万円2階 64.39㎡ 1LDK南東
2024/03/071,400万円21.7万円2階 64.39㎡ 1LDK南東
2023/11/251,800万円19.1万円4階 94.26㎡ 2LDK南
2023/10/241,800万円18.7万円4階 96.26㎡ 3LDK以上南東
2023/08/251,980万円21.0万円4階 94.26㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
セレネ北小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅2分 2,380万円37.2万円63.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年10戸RC
2024/03/23エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 2,480万円43.0万円57.7㎡2LDK5階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2024/12/24アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 1,980万円29.5万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年20戸RC
2024/10/22エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,790万円29.1万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年37戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2025/05/22シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,230万円42.0万円53.1㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2024/10/01シティコート新松戸壱番館
松戸市新松戸東
新松戸駅9分 2,280万円34.9万円65.4㎡2.32m2)1階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2025/06/24ローレル新松戸
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 2,980万円44.5万円66.97㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年18戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.7%上昇、松戸市では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は松戸市の平均と比較して53.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.7万円/㎡
前年比+28.7%
松戸市
24.2万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名セレネ北小金
所在地千葉県松戸市小金きよしケ丘一丁目
交通常磐線北小金駅徒歩2分
築年月1991年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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